Fonctionnement
Comment un sommaire se construit
Du téléversement au sommaire, il s'écoule habituellement quelques minutes. Rien ici ne remplace un professionnel; cela change ce que vous lui apportez.
- 01
Ajoutez la propriété et ses documents
Un rapport d'inspection, une déclaration du vendeur, un certificat de localisation — en PDF.
- 02
Nous les lisons
Chaque document est lu et chaque constat extrait avec la page dont il provient, classé et regroupé. Une fissure, une tache et une odeur peuvent être un seul problème sous trois visages.
- 03
Vous le lisez, votre équipe aussi
Invitez votre courtier, votre inspecteur, votre notaire. Ils voient les mêmes constats avec les mêmes renvois et peuvent répondre à une question sur chacun d'eux. Lorsque l'un d'eux lit un constat autrement — un classement trop bas, une cote qui passe à côté de ce qu'il a vu sur place — il peut proposer la modification, et elle ne s'applique que si vous l'acceptez.
- 04
L'adresse garde ce que vous avez trouvé
En fermant votre dossier, vous pouvez laisser vos constats à l'adresse plutôt que de les supprimer. Le prochain acheteur de cette maison est informé qu'un dossier existe et peut le consulter s'il le demande. Vos documents sont effacés dans les deux cas, et rien ne vous nomme.
Ce qu'il ne peut pas faire
Exetto ne lit que ce que vous lui remettez. Il ne peut voir la propriété, et le silence d'un document sur un sujet ne prouve pas l'absence de problème. Les constats sont produits en partie par des modèles de langage automatisés, qui peuvent mal lire un document ou en omettre un élément. Exetto ne remplace pas les conseils de vos professionnels de l'immobilier — courtiers, agents, inspecteurs, notaires et avocats. Consultez toujours vos conseillers avant de prendre une décision.